RESIDENCE EN LMNP Scellier Bouvard

Défiscaliser en investissant en LMNP dans une résidence Scellier-Bouvard sur Montpellier.

Que signifie LMNP ?

Derrière ces quatre lettres se cache le statut de Loueur Meublé en Non Professionnel.

Quel est le principe ?

Il s'agit d'un investissement dans un bien meublé neuf dans une résidence spécialisée.

• Résidence de tourisme
• Résidence étudiante
• Résidence d’affaires
• Résidence sénior ( EHPAD... )

Quels sont les avantages ?

• 11 % de réduction d'impôt du montant l'investissement HT étalé sur 9 ans. Même principe que l'investissement Scellier.
• Récupération de la TVA (19,6%) ou possibilité d'acheter HT.
• Loyers garantis et indexés via un bail commercial de 9 ans avec un gestionnaire.

LES RESIDENCES

MONTPELLIER       La résidence étudiante s'inscrit comme une réponse évidente au manque de logements étudiants dont souffre la ville de Montpellier en général et ce quartier en pleine expansion en particulier. La vie sur le campus autorise, outre le fait de pouvoir se dispenser d'une voiture, de minimiser les déplacements en profitant d'une infrastructure existante sur place ... Livraison 2 ème trimestre 2012 Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles   - studio à 105 000 € - T2 à 126 000 €

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